1985〜1995年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
神奈川県
45.9万円/㎡
前年比+35.6%
横浜市鶴見区
76.3万円/㎡
前年比+87.2%
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ヴァンハウス寺尾
神奈川県横浜市鶴見区北寺尾一丁目
京浜東北線 / 鶴見駅 徒歩20分
1991年築 / 4階建 / 25戸 / RC造
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価格偏差値
49.6
フェア
推定相場価格より0.6%割高
相場
1,073万円
34.8万円/㎡
505
884
1,263
1,641
AI査定結果
推定相場価格
1,073万円
34.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
884万円〜1,263万円
28.7万円/㎡〜40.9万円/㎡
推定賃料
6.7万円
0.22万円/㎡
推定利回り
7.4%
最終更新日: 2026年4月2日
ヴァンハウス寺尾
1,080万円（35.0万円/㎡）/ 3階 / 30.85㎡ / 2DK
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ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は29.13万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（35.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.2%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/27 | 1,080万円 | 35.0万円 | 3階 | 30.85㎡ | 2DK | 北東 |
| 2025/12/26 | 1,180万円 | 38.2万円 | 3階 | 30.85㎡ | 2DK | 北東 |
| 2025/04/22 | 390万円 | 26.2万円 | 1階 | 14.9㎡ | 1R | 北 |
| 2025/04/21 | 370万円 | 22.5万円 | 1階 | 16.48㎡ | 1K | 南西 |
| 2025/02/11 | 380万円 | 23.1万円 | 1階 | 16.48㎡ | 1K | 南西 |
| 2025/02/11 | 750万円 | 24.2万円 | 4階 | 30.96㎡ | 2DK | 南東 |
| 2025/01/27 | 398万円 | 24.2万円 | 1階 | 16.48㎡ | 1K | 南西 |
| 2025/01/20 | 450万円 | 27.3万円 | 1階 | 16.48㎡ | 1K | 南西 |
| 2024/03/24 | 498万円 | 30.9万円 | 1階 | 16.1㎡ | 1K | 南西 |
| 2024/03/14 | 528万円 | 32.8万円 | 1階 | 16.1㎡ | 1K | 南西 |
| 2024/02/26 | 470万円 | 29.4万円 | 1階 | 16.01㎡ | 1K | 南西 |
| 2024/02/01 | 1,080万円 | 35.9万円 | 1階 | 30.12㎡ | 2K | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は33.59万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（35.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.2%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/27 | ヴァンハウス寺尾 横浜市鶴見区北寺尾一丁目 | 鶴見駅20分 | 1,080万円 | 35.0万円 | 30.85㎡ | 2DK | 3階 / 4階建 | 北東 | 1991年 | 25戸 | RC |
| 2023/09/02 | シティフラット菊名 横浜市鶴見区上の宮一丁目 | 菊名駅15分 | 680万円 | 27.8万円 | 24.5㎡ | 1R | 5階 / 7階建 | 北東 | 1989年 | 29戸 | RC |
| 2026/03/23 | ラポルテルージュ妙蓮寺貮番館 横浜市鶴見区馬場一丁目 | 鶴見駅20分 | 730万円 | 30.0万円 | 24.3㎡ | 1K | 3階 / 5階建 | - | 1990年 | 16戸 | RC |
| 2025/12/28 | ライオンズマンション北寺尾 横浜市鶴見区北寺尾一丁目 | 鶴見駅21分 | 1,080万円 | 35.5万円 | 30.4㎡ | 1DK | 2階 / 7階建 | 北西 | 1991年 | 24戸 | RC |
| 2026/03/23 | キャッスルマンション東寺尾 横浜市鶴見区東寺尾六丁目 | 鶴見駅22分 | 790万円 | 28.0万円 | 28.17㎡ | 2K | 5階 / 7階建 | 南 | 1988年 | 26戸 | RC |
| 2024/10/24 | ライオンズマンション鶴見第3 横浜市鶴見区東寺尾東台 | 生麦駅13分 | 980万円 | 37.8万円 | 25.92㎡ | 1DK | 3階 / 6階建 | 西 | 1991年 | 47戸 | RC |
| 2024/10/17 | ダイアパレス生麦第3 横浜市鶴見区生麦一丁目 | 生麦駅5分 | 950万円 | 37.4万円 | 25.39㎡ | 1DK | 4階 / 11階建 | - | 1986年 | 62戸 | SRC |
| 2026/03/26 | コスモ横浜鶴見 横浜市鶴見区生麦四丁目 | 花月総持寺駅4分 | 840万円 | 32.9万円 | 25.52㎡ | 1R | 2階 / 9階建 | 南西 | 1989年 | 38戸 | SRC |
| 2025/05/23 | マック鶴見コート 横浜市鶴見区鶴見中央三丁目 | 京急鶴見駅10分 | 1,000万円 | 33.3万円 | 30.01㎡ | 1DK | 2階 / 7階建 | - | 1988年 | 33戸 | RC |
| 2023/10/28 | スカイコート生麦第2 横浜市鶴見区生麦五丁目 | 花月総持寺駅7分 | 980万円 | 29.3万円 | 33.46㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | 南東 | 1987年 | 57戸 | RC |
| 2024/05/24 | グランヴェル鶴見 横浜市鶴見区平安町一丁目 | 鶴見市場駅9分 | 997万円 | 36.7万円 | 27.15㎡ | 1DK | 4階 / 4階建 | 東 | 1988年 | 19戸 | RC |
| 2024/08/28 | 鶴見ダイカンプラザII 横浜市鶴見区向井町二丁目 | 京急鶴見駅16分 | 1,150万円 | 39.3万円 | 29.26㎡ | 1DK | 4階 / 5階建 | 東 | 1995年 | 24戸 | RC |
| 2024/05/03 | クリオ鶴見ホームズ 横浜市鶴見区仲通三丁目 | 京急鶴見駅10分 | 1,100万円 | 34.9万円 | 31.53㎡ | 1DK | 2階 / 5階建 | 西 | 1987年 | 21戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で35.6%上昇、横浜市鶴見区では87.2%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（35.0万円）は横浜市鶴見区の平均と比較して54.1%割安です。
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